Casa, gli italiani tornano a comprare: ecco dove il mercato corre di più

Palermo accelera più di tutti, Roma pesa da sola un terzo del mercato delle grandi città

Il mattone italiano torna a correre. Nel 2025 le compravendite immobiliari residenziali sono state quasi 767mila, con una crescita del 6,4% rispetto all’anno precedente. A dirlo è il Rapporto immobiliare residenziale realizzato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate insieme ad Abi.

Il recupero non riguarda solo il numero di case passate di mano. Sale anche il giro d’affari legato agli acquisti. Il fatturato complessivo arriva a circa 124 miliardi di euro, oltre 10 miliardi in più rispetto al 2024. La crescita, in questo caso, è dell’8,8%.

Tra le grandi città, il passo più veloce è quello di Palermo, dove il mercato residenziale cresce del 9,4%. Seguono Torino, con un aumento del 6,8%, e Roma, che mette a segno un +6,2%.

La Capitale resta il centro più pesante del mercato urbano. Roma vale da sola il 33% delle compravendite nelle grandi città, un dato che conferma il peso della piazza romana nel settore residenziale nazionale.

In controtendenza Firenze. Nel capoluogo toscano le compravendite scendono del 3,8%, unico calo segnalato tra le principali città considerate dal rapporto.

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