Casa, idealista: affitti mai così cari dal 2012 a 15,4 euro/mq

Roma, 1 lug. (askanews) – Continua a salire il costo degli affitti in Italia. Nel secondo trimestre del 2026 i canoni di locazione sono cresciuti del 4,2%, portando il prezzo medio nazionale a 15,4 euro al metro quadro: il livello più alto mai registrato da idealista, da quando monitora il mercato nel 2012. La crescita è del 5,5% su base annua e del 2,4% sul mese precedente.

“Il secondo trimestre racconta un mercato a due velocità. I grandi centri maturi, Milano stabile, Roma quasi ferma, Napoli in rallentamento — commenta Vincenzo De Tommaso, Responsabile dell’Ufficio Studi di idealista – hanno raggiunto un tetto di sostenibilità per le famiglie, mentre la crescita si concentra nelle province turistiche e a bassa densità, dove stagionalità e mobilità del lavoro amplificano le oscillazioni. La pressione sui canoni nasce da uno squilibrio strutturale: la domanda di affitto si concentra proprio dove comprare è più difficile — le grandi città del Centro-Nord e i poli turistici — ma lì l’offerta in locazione, pur in graduale ripresa, resta insufficiente rispetto a chi cerca casa. A farne le spese sono soprattutto le famiglie e i giovani che vivono in queste aree ad alta tensione, dove l’affitto assorbe una quota crescente del reddito”.