Compravendite residenziali II trimestre 2025: +8,1% in Italia, Torino guida la crescita

Il mercato immobiliare residenziale cresce dell’8,1% nel secondo trimestre 2025. Torino in testa con +11,3%, seguita da Palermo (+10%). Milano +6,6%, Roma +4,1%, Napoli stabile. Dati Agenzia Entrate – Tecnocasa.

Redazione

Settembre 11, 2025 - 14:59

Compravendite residenziali II trimestre 2025: +8,1% in Italia, Torino guida la crescita

COMPRAVENDITE RESIDENZIALI SECONDO TRIMESTRE 2025

Continua la crescita +8,1%. Torino in testa +11,3%

Il secondo trimestre del 2025 vede a livello nazionale una crescita dei volumi dell’8,1%, rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate analizzati dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa.

Si sono registrate 201.344 transazioni residenziali.

Il mercato conferma il suo momento positivo. Il ribasso dei tassi e l’aumento dei canoni di locazione stimolano le compravendite.

Le città capoluogo hanno registrato un aumento degli scambi del 7,2%, quelle non capoluogo dell’8,4%.

Tra le grandi città svetta Torino con +11,3%, seguita da Palermo con un aumento delle transazioni del 10%. Milano chiude con +6,6%, la capitale con +4,1%. Sostanzialmente invariata Napoli con -0,3%.

Nello stesso arco temporale le compravendite di case di nuova costruzione si riducono del 7,2%. Le soluzioni esistenti, al contrario, crescono del 9,1%.

Compravendite Immobiliari residenziali secondo trimestre 2025
	II trim 2025	II trim 2024	Var %
Bari	1.132	1.090	+3,8%
Bologna	1.596	1.504	+6,1%
Firenze	1.273	1.225	+3,9%
Genova	2.466	2.335	+5,6%
Milano	6.491	6.087	+6,6%
Napoli	2.146	2.154	-0,3%
Palermo	1.899	1.726	+10,0%
Roma	9.839	9.456	+4,1%
Torino	4.325	3.886	+11,3%
Verona	869	948	+9,1%
Italia	201.344	186.326	+8,1%
*Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate*