Berlusconi, Fininvest incassa 350 milioni da Villa Certosa: ma la cassaforte immobiliare chiude in rosso

Fininvest, la cassaforte immobiliare chiude il 2025 in rosso

Da una parte 350 milioni di euro che saranno incassati, dall’altra 13 milioni persi. Marina Berlusconi, presidente di Fininvest, prima di aver siglato pochi giorni fa il ricco contratto con la famiglia reale del Qatar per la vendita di Villa Certosa, s’è trovata qualche settimana prima ad approvare il bilancio della controllata Immobiliare Idra che com’è noto raggruppa la citata villa in Sardegna e Villa San Martino ad Arcore che furono acquistate dal defunto padre Silvio.

Il bilancio del 2025 s’è chiuso ancora in rosso, con una perdita di 13,2 milioni, migliore però del passivo di quasi 21 milioni del precedente esercizio. Il disavanzo è stato interamente ripianato mediante uso delle riserve. La società di cui Augusto Barbieri è presidente, ha i due prestigiosi immobili in carico per 273 milioni: ciò significa che la vendita per 350 milioni della sola Villa Certosa consentirà di registrare nel bilancio del 2026 una corposa plusvalenza che si tradurrà in un utile finale.

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Con un patrimonio netto di 174,2 milioni, l’immobiliare ha debiti per 117,5 milioni. Il bilancio riporta poi 125mila euro di plusvalenze per la cessione, avvenuta lo scorso anno, di diversi immobili di piccola taglia a Segrate. La società ha 12 dipendenti e nel 2025 sugli 11,4 milioni di costi la voce più importante sono stati i 2,8 milioni spesi per i soli servizi di giardinaggio delle due grandi ville.

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