Sadiq Khan: Raddoppio della Council Tax per le Seconde Case Vuote a Londra

Londra sta affrontando una crisi abitativa senza precedenti, con migliaia di persone in cerca di alloggi accessibili e case che restano vuote per mesi o addirittura anni. Per affrontare questo problema, il sindaco Sadiq Khan ha annunciato una richiesta che potrebbe cambiare radicalmente il panorama immobiliare della capitale britannica. La proposta prevede un drastico aumento della Council Tax sulle seconde case vuote, con l’obiettivo di rendere disponibili queste abitazioni a chi ne ha più bisogno.

Perché Sadiq Khan vuole raddoppiare la Council Tax?

Il nuovo piano di Sadiq Khan prevederebbe di applicare una maggiorazione superiore al 100% della Council Tax per le seconde case lasciate vuote a Londra.
L’obiettivo è chiaro: ridurre il numero di immobili sfitte e aumentare l’offerta abitativa per i residenti permanenti.
Secondo i dati del Comune di Londra, migliaia di proprietà restano inutilizzate per gran parte dell’anno, mentre centinaia di famiglie non riescono a trovare un alloggio adeguato.
La proposta si concentra su immobili che restano vuoti per oltre 12 mesi consecutivi, con l’intento di incentivare i proprietari a mettere le case in affitto o a venderle.

Il sindaco ha sottolineato che lasciare case vuote in un contesto di emergenza abitativa è inaccettabile e che il nuovo piano mira a colpire chi utilizza le proprietà come investimento senza contribuire alla comunità locale.
In un’intervista recente, Khan ha dichiarato:

“Non possiamo permettere che case restino vuote mentre migliaia di londinesi non trovano un tetto sotto cui vivere. Questa misura è un passo necessario per affrontare la crisi abitativa nella nostra città.”

Per approfondire la proposta di Sadiq Khan e le sue implicazioni, puoi consultare il sito ufficiale del Comune di Londra qui.

Impatto Economico e Sociale della Misura

La proposta di Sadiq Khan non è soltanto una misura fiscale, ma anche un tentativo di riequilibrare il mercato immobiliare di Londra.
Attualmente, molte delle seconde case vuote si trovano in zone centrali e ad alto valore immobiliare, dove gli affitti sono inaccessibili per gran parte della popolazione.
L’aumento della Council Tax potrebbe quindi rappresentare un incentivo per i proprietari a mettere in affitto le case vuote o a venderle, rendendole disponibili a prezzi più accessibili.

Secondo uno studio commissionato dal London Housing Research Institute, la percentuale di case vuote è in costante aumento negli ultimi anni, soprattutto nei quartieri di lusso come Kensington, Chelsea e Westminster.
Si stima che circa il 15% delle proprietà in queste aree sia inutilizzato per oltre sei mesi all’anno, un dato allarmante considerando la crisi abitativa che affligge la capitale.

Inoltre, il gettito fiscale aggiuntivo derivante dal raddoppio della Council Tax sarà utilizzato per finanziare progetti di edilizia sociale, contribuendo così a incrementare l’offerta di alloggi a prezzi calmierati.
Questo aspetto è stato sottolineato anche dal sindaco di Hackney, che ha espresso il suo pieno sostegno alla misura, definendola una “risposta concreta e pragmatica alla crisi abitativa”.

Per ulteriori dettagli sull’impatto economico della misura, è possibile leggere il rapporto completo del London Housing Research Institute qui.

Reazioni e Critiche alla Proposta di Sadiq Khan

Nonostante l’obiettivo dichiarato di ridurre il numero di case vuote e incrementare l’offerta abitativa, la proposta di Khan ha sollevato non poche critiche.
Molti proprietari di seconde case ritengono che la misura rappresenti una punizione ingiusta per chi utilizza la proprietà come residenza occasionale o come investimento a lungo termine.
Un rappresentante dell’Associazione dei Proprietari Immobiliari di Londra ha dichiarato:

“Molti di questi immobili vengono utilizzati come residenze secondarie per motivi lavorativi o familiari. Penalizzare i proprietari rischia di danneggiare chi già paga tasse elevate per mantenere la proprietà.”

D’altra parte, le associazioni a difesa dei diritti dei locatari hanno accolto con favore la misura, definendola un passo necessario per combattere la speculazione immobiliare.
Secondo il gruppo London Renters Union, il numero di seconde case vuote a Londra è un’anomalia inaccettabile in un contesto di emergenza abitativa, e l’aumento della Council Tax potrebbe rappresentare un deterrente efficace contro il fenomeno.

Anche il Partito dei Verdi di Londra ha espresso il suo sostegno, ma con una richiesta di garantire che i fondi raccolti vengano reinvestiti esclusivamente in progetti di edilizia sociale e non destinati ad altre iniziative.

Per ulteriori approfondimenti sulle critiche e le reazioni alla proposta, visita il sito del London Renters Union qui.

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